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根据迪拜旅游局发布的赴迪拜中国游客官方数据显示，2017年，迪拜全球游客较去年同比增长6.2%，中国市场增长强劲，涨幅高达41% ，2018年1月至5月中国游客访问量已超过40万，中国已成为迪拜全球客源市场第四大市场，旅游业的强劲增长将继续刺激房市发展。每逢世博会，举办当地的经济效益都会有增长飞跃，迪拜成功拿下2020年世博会的主办权后，美银美林的研究报告显示，在20152021年，主办世博会有望为迪拜GDP带来24.4％的增长，以及230亿美元的经济收益。2017年下半年以来,国际原油价格进入上涨区间, 2018年5月17日,布伦特原油期货价格一度突破80美元/桶。在油价持续上涨且高位运行的背景下,迪拜采油企业盈利显著改善,资本开支明显增加的同时，对迪拜经济和房价的刺激不容小觑。卧室，9 间浴室，迷人的厨房带有花岗岩台面，2 台微波炉，4 台洗碗机，2 个加热抽屉，组合炉，2 台垃圾压缩机，6 个燃气灶。该房产还带有私人影院，游戏/瑜伽室，宽敞后院与泳池，水疗区和池塘。独立客房带有单独车库，两间卧室和一间浴室，是父母或客人居住的完美之地。埃德蒙顿所在的阿尔伯塔省经济，经历了2014年的周期性衰退，在2017年快速复苏，并在2018年上半年保持上升趋势。这一快速的变化主要归功于阿尔伯塔油砂区的强劲投资。阿尔伯塔是世界上最大的油砂储量供应地之一，埃德蒙顿则处于其石化工业的中心位置。凭借这一优势，埃德蒙顿的收入水平和就业机会在近两年均有大幅增长。在生物材料技术、金融和教育的多个领域对熟练劳动力的稳定需求，不仅为埃德蒙顿的居民提供了良好的就业前景，也增加了周边人口向该地区的迁移速度，因此才出现了房价逆势而上的现象。公寓的主推的户型Velas，是一卧两卫加一间弹性房的设计，灵活配合屋主的生活方式，提供居住、工作和娱乐空间U形厨房配有一个大型餐厅，无论是准备食物还是宴请宾朋都得心应手。摩登风格的起居室与开放式厨房相连，可通往宽敞的阳台。主人套房设有一间大卧室，配有步入式衣柜和全套卫浴设施。无论是沐浴、更衣还是洗衣和储物，都能在套房内完成，极为方便。另有一间弹性房，可作为家庭办公室或客房使用。本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 查看详情 资讯 新西兰通过最严禁购令：中国人不能买现房了 为了遏制海外炒房者，新西兰政府出了一个狠招禁止外国人买房。作为该国住宅最大的海外买家，中国人受到的影响无疑是最大的。然而，该禁令并没有包含外国人购房排第二的澳大利亚人，同时新加坡人也有望取得豁免。路透社8月15日消息，当天，新西兰议会正式通过一项法律，禁止非居民的外国人购买本国存量住宅，兑现了工党在竞选时的承诺。那些确实需要购买住宅的外国人必须说服新西兰政府，无论他们做什么都会给这个国家带来更大的好处，才有希望通过购房审批。他们需要向政府展示，要么将土地更换成其他用途，要么承诺增加住宅数量，然后用于出售，比如将原有的独立房屋拆除，新建一栋公寓楼。路透社报道称，新西兰政府表示，禁令不适用于澳大利亚人，并且他们正在和新加坡方面进行谈判，因为两国之间的自由贸易协定允许在对方国家拥有财产，因此新加坡人有望取得豁免。卧室，9 间浴室，迷人的厨房带有花岗岩台面，2 台微波炉，4 台洗碗机，2 个加热抽屉，组合炉，2 台垃圾压缩机，6 个燃气灶。该房产还带有私人影院，游戏/瑜伽室，宽敞后院与泳池，水疗区和池塘。独立客房带有单独车库，两间卧室和一间浴室，是父母或客人居住的完美之地。最近泰国房产中介CBRE发表了一篇报告，文中显示，自该公司在当地开业以来，30年间曼谷当地房价的增幅已经超过了1000%。即使是对2002年入手曼谷房产的买家及投资者来说，他们现在手中的房产价值也可以较当时轻松翻番，甚至达到当时价格的三倍。本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任 查看详情 房源 美国科罗拉多州阿斯蓬豪华住宅 - 投资首选 一个必选位置和住宅，位于一个因特殊和独特的住宅而闻名的城市，这是真正的购房首选。四卧室全部位于一层，还有专用电梯通道及双车位停车处。顶级装饰和家具体现了令人难以置信的细节关注力度，着重选择的最适当的位置带来最佳的视觉和身心感觉体验。环绕式屋顶平台超过3400平方英尺，可远眺阿斯彭山脉，红山及其他地区，还可欣赏阿斯本市中心的各个方向的壮丽景色。两个热水浴缸，户外厨房和露台装修使住宅的实际使用面积增大了2倍。与传统海外置业国家不同的是，超过70%的居外泰国房产询盘者是以投资为目的，远远高于美英澳加等国家。另一方面，虽然泰国房产询盘量很高，但平均询盘价格则远低于其他主要国家，这说明泰国房产较低的门槛，也给了更多人向往海外资产的机会。由于泰国政府限制外国投资者的投资范围，通过与泰国公司合作来投资当地地产的中国公司也变得更为活跃。Prasert先生指出，2017年，来自中国大陆与中国香港的19个公司共通过这种方式在泰国房产市场投资约3340亿泰铢（691亿人民币），超过了传统的机构投资者来源大国日本跟新加坡。目前，公寓市场的需求不如别墅的需求稳定，市场上仍有许多未售出的公寓。这种供给过剩正在对房价构成压力。开发商发现，即使开发新楼盘的成本正在上升，他们也很难证明提高售价是合理的。大批百万富翁纷纷赴新西兰购买豪华的末日避难所，致使当地购房者无房可买，且房价飙升，因此新西兰政府将出台相关禁令，禁止外国买主购买当地房产。雅登女士所属的工党坚信，通过修改法律，禁止外国人购买该国大多数种类的住宅（修订法案预计将在本周的议会上获得通过）将有助于降低房价。再加上政府在十年内建造10万套经济适用房的计划，新西兰的划区和基础设施问题将得到妥善的解决，而境况不佳的建筑业也会有所提振。更早之前草拟的禁购法案更为严格，而现在的版本已经有所放宽。根据最新提交的法案，外国购房者可以购买大型楼盘或高层大楼中的新公寓。该禁令禁止非当地居民购买现房，但根据自由贸易规定，澳大利亚和新加坡籍的买主将不受此禁令限制。皇后镇的镇长不希望政府把外国买家拒之门外。吉姆博尔特（Jim Boult）表示，如果高端房产的业主受到禁令的限制而无法向理想的买主出售物业，那么新西兰的国际声誉就会受到威胁。博尔特说，想抢夺皇后镇的经济适用住房的并不是外国买家，而是那些想购买度假别墅的新西兰富人和澳大利亚人不管怎么样，他们都不会受到这条禁令的影响。一位来自中右翼国家党派的议员艾米亚当斯（Amy Adams）表示，她听说，由于投资者对新法律持谨慎态度，某些住宅项目现已搁置。然而，负责该法案的部长大卫帕克否定了新西兰似乎对外国投资持敌对态度的说法。最近泰国房产中介CBRE发表了一篇报告，文中显示，自该公司在当地开业以来，30年间曼谷当地房价的增幅已经超过了1000%。即使是对2002年入手曼谷房产的买家及投资者来说，他们现在手中的房产价值也可以较当时轻松翻番，甚至达到当时价格的三倍。医疗是民生躲不开的话题。不少外国人到泰国投资房产用于度假兼未来养老，因为泰国是一个宜居的国家，提及养老可能大部分人相较于宜居与环境，更为注重医疗与保险，那么通过这篇文章我们一起审视下泰国的医疗现状到底如何？所以不少外国人都说泰国医疗是第一世界的医疗服务，第三世界的价格对于泰国的医疗服务，泰国已有36所医院获得国际卫生机构认证联合委员会（JCI）认证医院。美国同行都对泰国的医疗服务赞不绝口，美国萨利托医疗旅游公司总裁斯提芬拉什曾说泰国许多医院已达世界最高水平，和美国不相上下，甚至更胜一筹！可以媲美美国的医疗服务而且费用只是美国的六分之一，可属一流医院了。在英联邦法律体系的国家中，律师均在物业投资与产权转让的过程中扮演着非常重要的角色。无论是商业地产还是住宅地产，买方往往会委托涉猎相关产权法与土地法的律师就物业买卖合同中的条款进行审查与解释。对买方不利的条款，律师会提出意见并负责协助买方与卖方进行法律谈判，直到双方达成协议为止。因此，在海外置业的过程中，委托一名合适的律师就显得尤为关键。在澳大利亚法律体系中，律师的身份是法院的组成部分，是法院的工作人员，首先对法律和法院负责。尽管在具体案件中 律师收取客户的律师费，为客户提供法律服务，但是律师必须在遵守法律规定，遵循正义公平原则的基础上，才能为客户争取最大利益。比如客户要律师做伪证，律师没有别的选择只能拒绝。在物业投资过程中，买方律师要告知买方相关的法律权利义务，在客户违约的情况下也必须要告知客户的法律责任。买方律师在为客户服务时，会为客户提供一份律师收费协议，明确告知客户和律师的委托关系。 律师代理产权转让手续是基于委托人和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系，委托人与律师事务所协商签订的委托代理合同，是规定律师代理委托人办理具体法律事务的合同，它确定了律师事务所与委托人在代理该项法律事务过程中的权利义务关系。根据相关法律，一般情况下，一个律师只能为一方工作（除非特殊情况并且利益双方明确知情和同意），必须避免利益冲突。那么买方 的律师在该购买合同中，一旦确定为买方律师，只能为买方工作，为买方争取法律权益提供法律服务，不能也不是为卖方或者卖方的代 理工作。作为律师，其专业范围也只能仅限于提供法律服务。至于客户所购买的房屋是否物有所值，是否会涨价增值，是否好出租，租金有多少，是否有景观，是否旁边有幼儿园、学校、公共交 通、购物中心等，房屋建设进度，房屋建筑质量如何，屋内装修标准是否合格，以及自己能否贷款，能贷多少，贷款利率，如何还贷，汇率走势如何等等诸如此类关于房产投资、贷款、外汇等的问题，律师作为法律专业人士（而非投资分析师）不能够，也不可以，更不应当提供任何建议或者答案。2、交换合同及支付定金：由于国内的外汇管制，通常中国买方需要更多的时间，将款项转账到澳大利亚。这是，律师可与卖方律师协商，要求延长买方支付定金的时间，以确保买方能够正常履行合同条款。3、印花税计算：印花税的计算繁杂，一般购房者可能并不了解，而律师不但可以帮助买方准确计算所需购买房产的印花税金额，还可根据买方的情况申请相应的印花税减免。在签署买房合同前，律师都会向买方确认印花税的金额，并帮助买方完成所有相关文件、表格，确保满足法律、法规的要求。4、所有权转让：澳大利亚各州对于房产转让证书的隐性要求较高，稍微处理不慎，可能会引起不小的法律纠纷。为保证这一步骤的顺利进行，律师会起草房产转让证书，提醒买方按照正确的方式签署转让证，并在房产交割前及时检查证书的有效性，是否能被政府部门接受，确保买方在交割后顺利成为新的房主。5、房产交割：在交割当日，买房律师将会计算买卖双方所应承担的税金、政府费用，以确保买方正确支付。此外，买卖双方还将当面交换所有的法律文件、结算应付清款项，以便于房产的所有权由卖方合法地转让至买方名下。在这一关键节点，通常由律师代表买方出席交割过程，以保障买房权益、以及房产的顺利交割。现在法律行业就像是一个双盲的市场，客户抱怨找不到好律师，律师也会抱怨找不到案源。绝大多数买方在签署购房协议时都会聘请律师进行，但仍然有例外。如果客户原来就有一些投资经验，并且时间充裕，愿意钻研相关法律法规，那么仍然可以自己操作相关的法律事宜。不过对于大部分人来说，有一位专业的法律从业者帮助客户进行产权转让，可以更好地保护交易安全与个人权益。二是通过中介推荐律师：有买方担心使用中介推荐的律师会产生利息相连的问题，其实不用担心，有过切身体验的买方通常都会承认，专业中介推荐的律师可能往往比自己盲目找的律师更专业。原因是，作为从业多年的中介，对行内的律师可能也多少打过交道，貌似互相竞争的中介之间也常会互相交流客户回馈，对律师的状况也要比外行人更了解。中介通常也希望推荐最专业最尽责的律师说明自己的客户完成交易。而律师是持牌经营，他们只收取服务费，不可能去勾结中介做坑害买方的事情、冒丢掉牌照的风险。而卖方有自己的律师，中介推荐的律师与卖方律师没有直接利益关系，只代表买方利益为买方服务。三是通过媒体曝光率：一些律师会在当地中文报纸房地产专栏发表文章。文如其人，如果你读了数篇文章后觉得作者房地产知识丰富，人品正直，不防打电话或去电子邮件做进一步的了解。此外，还可以到一些专业的海外投资置业网站上咨询，这些网站推荐的房产律师都会附有详细的背景介绍，为有意于海外置业的买家提供个人化的服务。实际上律师的业务十分广泛，不同专业的律师擅长的业务方向也各不相同，并非所有的律师或高级别律师就必然精通地产法律业务，而且不同州的地产法律也有所不同，如果在悉尼做其它州的业务，需找持有其他州牌照的律师。此外，建议不要太纠结于律师费价格。建议不要与律师压价格，如同真正聪明的投资者只求最专业的相关服务，不屑向房产中介与贷款中介索取回扣一样，只贪图最低的价格，很可能令你支付其他方面更昂贵的代价。是的，德国是一个高度发达的国家，欧洲最大经济体。世界一流的教育水准，从小学到大学，免费的公立教育，大家都知道去德国留学的含金量是非常高的，最知名的高等院校包括慕尼黑大学、亚琛工业大学以及科隆大学等等。德国的社会保障制度堪称从出生到坟墓的完美，从生育、儿童、教育、工作福利补助到医疗、养老保险一应俱全，国民具有极高的生活水平。迪伦是一个颇具德国特色的安静城市。位于德国北威州西部，隶属于科隆行政区，距离杜塞尔多夫约40公里，科隆约20公里。迪伦人口约27万。整个迪伦共有21所学校，其中14所学校设有国际班。特色包括俯瞰美丽的成熟花园的大型休闲餐厅、宽敞的厨房、宽敞的休闲饮食区、花园景观、洗衣房、带车门的双车位车库、直接住宅通道以及盥洗室。还有加热和冷却系统，迷人的和幽静的阴凉露台。楼上宽敞的主卧室设有毗邻的浴室和长袍区，另外还有两间卧室和第二间浴室。 1,198万 查看详情 资讯 中东国际学校市场大势不减 尽管中东经济环境挑战重重，但其高级英语国际学校市场不断扩展，丝毫没有减缓趋势。其中，阿联酋高居榜首，拥有624所国际学校，相比去年的596所有所增加。沙特阿拉伯位居第二，拥有257所。卡塔尔名列第三，拥有166所。目前，中东共有151.3万学生在国际学校就学，平均每年学费为7658美元。格林希尔还表示，在迪拜知识和人力发展局的支持下，今年的大会将在拳击场举办，设有瑜伽活动，其作为友好交流的平台将为参与者带来全新的会议体验。创新的会议设置不仅让我们重新定义会议的组织形式，也为代表们的讨论和交流提供更好的交流平台。本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 查看详情 资讯 国内学费上涨 中国父母在泰国房子教育一并买 中国父母热衷于让他们的孩子入读国际学校，但不愿意在大陆支付过高的学费。他们转而选择泰国，这一趋势支撑了当地的房地产市场。北京学校的老师经常转换，但在泰国，教师在那里有家庭，因此教师团队相对稳定，王女士说。 在北京课外缺乏英语环境，我的孩子放学后必须上额外的英语课；但泰国就不一样。根据中国国际房地产网站居外Juwai.com的数据，上半年泰国房地产的查询量超过了2017年全年，泰国从去年的第3位上升到成为中国买家的首选目的地。居外网表示，自去年年初以来，已收到的购买金额达9.662亿美元。根据国际学校数据库的数据，上海国际学校每月的学费为2,744美元（约18,950元人民币），是世界上最高的。北京是第二最昂贵的，为2,519美元（约17,396元人民币）。相比之下，曼谷和巴林（Bahrain）的费用分别为1,032美元（约7,127元人民币）和422美元（约2,914元人民币）。第二个时期为1961―1998年间，这一时期的特点突出的表现为高校的联合考试向国家统一考试的过渡。这一阶段教育体制的集中化趋势逐渐加强，一方面，使得教育权力也日渐向中央集中；另一方面，也使得高考的地位和重要意义日益凸显。在这一过程中，我们亦可以将其细分为三个阶段：1999―2005年之间，高等教育委员会在结合国际经验和本国国情的基础上，将一年一考更改为一年两考，与此同时，开始重视学生高中学习期间的成绩，并首次将其纳入国家的高考评价制度之中。第四个时期为2006―2009年之间，高考制度出现了巨大的变化，多元化的招生录取制度开始形成。考试制度逐步重视对学生的赋权，尤其是考试项目、高考时间与学生息息相关的项目等，其日益增强学生自主选择权，使得考生对自我命运的掌控也得以增强，同时也显示出了泰国高考制度以人为本、以考生为本的理念。第五个时期为2010年至今，该阶段的主要特点便是将GPA从整个评价体系中进行了移除，同时将A-NET改为AT（能力测验），以此来突出人才竞争时期对于能力的高度关切。也就是说，整个评价体系再次进行了重构：泰国的大学录取制度是相对科学和全面的，高中三年的各科分数和综合表现分，占录取总分数的20%；高中基础知识考试占30%，此外泰国还学习美国的学术能力评估测试模式，把高中的高等知识考试改为一般能力倾向测试和学术能力倾向测试，前者占10-50%，后者占0-40%，这两个能力的测试所占的比例也是取决于各个大学和专业的规定。特色包括俯瞰美丽的成熟花园的大型休闲餐厅、宽敞的厨房、宽敞的休闲饮食区、花园景观、洗衣房、带车门的双车位车库、直接住宅通道以及盥洗室。还有加热和冷却系统，迷人的和幽静的阴凉露台。楼上宽敞的主卧室设有毗邻的浴室和长袍区，另外还有两间卧室和第二间浴室。 1,198万 查看详情 资讯 移民欧洲去荷兰还是比利时？全方位对比让你愉快做选择 考虑移民欧洲的夥伴们，大多数都想去英法德三国，毕竟名气较大，而且一些人甚至认为她们才是真正的欧洲。事实上，这种错误的认为让他们错过了一些很好的移民欧洲的机会。事实上只要移民欧洲的任何一个国家，基本都可以在欧洲自由活动，只是每一个国家的社会福利，法律制度之差。近年来，西班牙、葡萄牙、希腊等国家纷纷采取了购房移民政策吸引外国人，这样的政策当然是很诱人，只要有钱，去欧洲不成问题。除了购房之外，欧盟很多国家都推出了蓝卡移民，只要拥有欧盟某一个国家颁发的蓝卡，就可以在欧盟任何一个国家工作和生活，当然申请的条件各有差异。随着移民政策的多样化，选择一个靠谱的项目和国家就显得非常重要了，目前市场上移民发达的欧洲国家，荷兰和比利时都凭藉其自身的国家实力以及相对优惠的移民政策，吸引了大批的目光。荷兰阿姆斯特丹这栋美丽的双层4卧住宅位于三楼和四楼，宽敞、豪华，设有屋顶露台，拥有极高的装修水平。在宽敞的露台，即使身在市中心也能享受真正的户外感觉。责编：Zoe Chan 查看详情 资讯 投资希腊房产 能否实现以房养学 ？ 随着中国人海外置业热潮的兴起，送子女出国留学的热潮从未消退，两大热潮的相互交融，催生了一种新的投资移民方式以房养学。中国有钱人斥巨资在全球各地买豪宅的新闻层出不穷，而如何以最优的性价比来做一个漂亮的房产投资呢？所谓以房养学，就是学生在海外学习的期间，家长通过购买房产，不但为其提供了更好的生活条件，另外还可以通过租金、房价上涨获取投资收益。那么在希腊以房养学如何实现呢？因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。另外，希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家，如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。在希腊，可以接受免费12年的公立教育；高等教育方面，其处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，分公立和私立，学历全欧通用；希腊还有以德、法、西语和英语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B.（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。同时，希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置，也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学。另外还有一些英国名校如曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等与希腊学校开展合作办学，为孩子提供更高水平的教育。如今对于房屋买家来说，奢侈的标签不仅仅只是和价格挂钩了，它开始被赋予更多个性化的需求：保证与家人的相处时间，提供与亲戚友人的近距离接触，周边拥有完善便利的配套设施等，这一切都因人而异。而对于房地产从业者来说，这也意味着随着客户需求差异化的不断加大，我们也有必要开始重新定义所谓的高端市场了。随着信息及互联网技术的不断发展，人们选择工作地点的自由度越来越大，高端房产市场已经不再局限于传统的高房价城市及地区。相反的，高端客户群体在选择住处时也开始更加看重娱乐休闲的配套，追求愉悦舒适的居住体验。荣登《国家地理》，被誉为美国最棒小镇的朴次茅斯可谓是荣誉满身。这里是美食天堂，全国出名的美食数不胜数，同时又是入围全国50大创业城市眼下这里高薪职业越来越多，家庭收入及购买力也在迅速提升；另一方面，当地的房源储备却在今年初创下了近6年以来新低。这一切都为即将到来的房地产热潮创造了充分的条件。波特兰最成功的一点就是它做到了将新英格兰风格悠闲生活方式与大城市快捷便利生活节奏的完美融合。在2017年这里就已经上榜美国20大创业城市，而且这里也已经连续数次被评为美国百大宜居地区。鉴于当下人们开始更加强调生活质量，追求工作与私人生活间的平衡，波特兰受到越来越多人关注和欢迎是可以预见的。事实上，从2018年起，缅因州的房屋交易量和平均房价就已经较去年同期分别上涨了5%和10%。借助科技的力量，如今人们已经几乎可以在任何地方进行办公，住所与办公地点之间的距离的重要性正在急速降低。于此同时，如何保障工作与生活间的平衡，增加与自然亲近的机会正慢慢成为广大上层购房者在选房时的关键考量。可以确定的是，高端房产市场的发展趋势已经基本明朗，市场内的从业者们一定要迎合市场，把握好客户的敏感点，才不至于错过这波商机。本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 查看详情 资讯 环法自行车赛：参观法国房产的独特视角 环法自行车赛可不仅仅是穿着莱卡布赛服骑手的赛事，对于潜在买家而言，通过在家观看赛事播放，这一长达3351千米的比赛路程还是法国热门高端房产的游览之旅。这一赛事持续到7月29日，充分展示法国最佳美景引人注目的城市建筑、阿尔卑斯山顶风光法国的阿尔卑斯山拥有世界上最著名的滑雪度假村，是骑行者自我挑战的必选之地。这里的高端房产享有广阔的滑雪区域，靠近莱萨尔克（Les Arcs），搭乘双层缆车即可到达，因此价格高昂。2006年以来，古堡一直经专业工匠职人修复，还原楼梯和天花的装饰颜色；结构也有增建，以置设23间新豪华住宅。虽然只有部份城堡放盘，此部份物业还细分为几个细部，每个细部又可售予不同买家，但买家可将之改建为豪华公寓，甚至酒店。据地产经纪资料指出，当中有细部正在重建，将该处空间改造成6套豪华公寓，屋顶更设有花园。物业有发展潜力，但想入手的买家仍须三思。 地产经纪提供照片可见，古堡内部原装潢虽质朴古雅，天花丶墙身同地板仍处处老化剥落，彻底翻新实属大工程。而且尚未安装暖气系统，若要在此自住甚至过冬，当真要有忍耐凛冬将至的心理预备了。另一方面，麦当娜登上最新一期意大利版《Vogue》杂志封面，并讲述她近年全家移居葡萄牙的原因。她为了让子女适应当地生活，近1年几乎完全停工。麦当娜称，落户里斯本，完全为了儿子大卫的足球梦。现年12岁的大卫渴望成为职业足球员，但麦当娜眼见美国的足球水平远低於其他国家，所以她决定迁往欧洲。其实她原本还考虑意大利都灵及西班牙的巴萨罗那，但她觉得前者不适合儿童居住，巴萨罗那虽然是个有趣城市，但麦当娜权衡各方面後，最终选择了葡萄牙的里斯本。不过，麦当娜也并非毫无怨言，她称似乎全家都要迁就大卫的练习和比赛时间，她甚至没有自己的生活，有时会觉得不公平，但她看见4名养子女在学习葡萄牙语，融入当地生活及文化，她也感到安慰。麦当娜说，并非望子成龙，只想他们做个好人，不论种族、宗教、性别，都要尊重别人；即使子女会成为下一个毕加索或C罗，她觉得很好，但也只是额外奖赏而已。提起C罗，传闻他曾致电麦当娜，希望大卫能从本菲卡转往他曾经待过的俱乐部，但不知道麦当娜拒绝还是大卫不愿意，他目前仍留在本菲卡，麦当娜也不时在社交媒体分享儿子比赛时的片段。